Der Makler sagt, die Russen zahlen Millionen für Immobilien in Kapstadt
Der Wechselkurs ist derzeit für ausländische Käufer sehr günstig.
- Laut einem Immobilienmakler, der die Region betreut, scheinen Immobilien an der Atlantikküste Kapstadts auf dem Radar russischer Käufer zu stehen.
- Beispielsweise investierte ein russischer Käufer kürzlich über 70 Millionen Rand in eine Immobilie an den Hängen des Signal Hill.
- Es gab auch eine Zunahme von Käufern aus Großbritannien und Deutschland, die in Immobilien an der Atlantikküste investieren wollten.
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Laut Ross Levin, Lizenznehmer des Seeff Atlantic Seaboard und City Bowl, ist das russische Interesse an Immobilien entlang der gehobenen Atlantikküste Kapstadts gestiegen.
Beispielsweise investierte ein russischer Käufer kürzlich über 70 Millionen Rand in eine Immobilie in Fresnay an den Hängen des Signal Hill.
„Wir sehen auch Anfragen in der Preiskategorie von 10 bis 20 Millionen Rand“, sagt Levine. Russische Käufer werden vor allem von Vororten wie Camps Bay, Fresnaye und Waterfront angezogen.
Dies ist das größte Interesse, das er in den letzten Jahren von russischen Käufern gesehen hat. Nach dem Einmarsch in die Ukraine stellten einige europäische Länder die Ausstellung von Visa ein und schränkten die Einwanderungsbestimmungen für russische Staatsbürger ein.
„Sie betrachten Immobilien an der Atlantikküste eindeutig als eine gute Investition“, fügt Levine hinzu.
Es gab auch eine Zunahme von Käufern aus dem Vereinigten Königreich und nordeuropäischen Ländern wie Deutschland, die in Immobilien an der Atlantikküste investieren wollten.
„Trotz der wirtschaftlichen und zinspolitischen Herausforderungen haben die Verkäufe in diesem Jahr beispielsweise bereits über 20 Millionen Rand überschritten, darunter mehrere Verkäufe an Käufer in Großbritannien, Deutschland und Frankreich sowie Verkäufe an russische Käufer“, sagt Levine.
Ein Vertreter einer anderen großen Immobilienagentur berichtete unter der Bedingung der Anonymität gegenüber News24 von anekdotischen Berichten, dass kürzlich zwei Immobilien in Hout Bay, Kapstadt, an russische Käufer verkauft worden seien. Sie sagte jedoch, ihre Gruppe habe in letzter Zeit keine russischen Anfragen erhalten.
Statistiken von März 2022 bis April 2023 zeigen, dass 23 % der an der Atlantikküste in Kapstadt verkauften Menüs von RE/MAX an ausländische Käufer verkauft wurden und 21 % der an der City Bowl in Kapstadt verkauften Menüs an ausländische Käufer verkauft wurden.
„Das ist ein großer Sprung gegenüber 2020 und hat seitdem stetig zugenommen. Die meisten ausländischen Käufer kommen aus Europa und die größte Zahl kommt aus Deutschland. Darüber hinaus haben wir viele Einkäufe aus Amerika und Großbritannien“, sagt Susan Watts. , Eigentümermakler von RE/MAX Living.
Die meisten Käufer in seiner Gegend sind Barkäufer, sagt Chris van der Merwe, Immobilienmakler bei RE/MAX Coastal, weil sie Häuser in anderen südafrikanischen Provinzen verkaufen, um an die Garden Route zu ziehen. Sie kommen hauptsächlich aus Gauteng, Ostkap, KwaZulu-Natal und der Region Kapstadt.
„Wir haben auch erlebt, dass Ausländer nach der Pandemie in unsere Region zurückkehren, da der Wechselkurs derzeit für sie sehr günstig ist. Wir haben kürzlich an deutsche, schweizerische und britische Käufer verkauft“, sagt van der Merwe.
