Tritax EuroBox verkauft Lager in Deutschland an „prominenten“ Investor

Ein auf Logistik spezialisierter Immobilieninvestor Tritax EuroBox Am Mittwoch gab das Unternehmen bekannt, dass der Verkauf seiner Lageranlagen in Hammersbach, Deutschland, abgeschlossen sei.

Laut FTSE 250 sei der erfolgreiche Deal im Wert von 64,6 Millionen Euro mit einem namentlich nicht genannten führenden paneuropäischen Immobilieninvestmentmanager abgeschlossen worden.

Der Verkaufspreis entspreche weitgehend der Bewertung des Vermögenswerts zum 31. März.

Das Lagergrundstück mit einer Fläche von 43.200 Quadratmetern wurde im Juni 2019 von Tritax EuroBox für 50,6 Millionen Euro erworben.

In den darauffolgenden Jahren implementierte das Unternehmen nach eigenen Angaben eine Reihe von Asset-Management-Strategien. Eine im vergangenen Sommer gestartete Initiative führte zu einem Anstieg der gesamten Mieteinnahmen um 23,7 %.

Diese Verschiebung hat auch die Standardisierungsbedingungen verbessert und eine offene Marktprüfung der Mietverträge eingeführt, die für den Abschluss des siebenjährigen festen Mietvertrags abgeschlossen werden sollen.

Laut Tritax ergeben der Verkaufspreis und die Bewertung im März eine anfängliche Nettorendite von 4,45 %.

Es hieß, dass die aus dem Verkauf resultierenden Mittel voraussichtlich hauptsächlich zur Rückzahlung der revolvierenden Kreditfazilitäten beitragen werden.

„Der Abschluss dieses Verkaufs unterstützt unsere Strategie der Wertschöpfung und des Recyclings, um die Verschuldung zu reduzieren und bestehende Portfoliomöglichkeiten zu finanzieren“, sagte Chief Investment Officer Alina Iorgulescu.

„Der Verkauf an einen führenden paneuropäischen Immobilieninvestor, der weitgehend der Bewertung entspricht, unterstreicht die Attraktivität der Immobilien in unserem Portfolio und ist ein Zeichen für das anhaltende Interesse der Investoren und die Marktstabilität für hochwertige Logistikimmobilien.

„Das gibt uns Zuversicht, weitere Veräußerungen abzuschließen, während wir weiterhin Kapital in unser Geschäft zurückführen.“

Berichterstattung von Josh White für Sharecast.com.