CLS gibt den Erwerb der Kanzlerstraße 8 in Düsseldorf bekannt

Pressemitteilung

CLS Holdings plc („CLS“ oder „Gruppe“)

Gibt den Erwerb eines Bürogebäudes in Düsseldorf für 25 Millionen Euro bekannt

CLS gibt den bedingungslosen Vertragstausch für ein 9.168 Quadratmeter großes Bürogebäude in Düsseldorf für 25 Millionen Euro (2.724 Euro pro Quadratmeter) ohne Kosten des Büros der Alstria REIT-AG bekannt.

Die Kanzlerstraße 8 liegt in einem gut angebundenen und wachsenden Filialmarkt in Düsseldorf. Der oberirdische Bahnhof Düsseldorf Rath und der U-Bahnhof Eher Waldstadion befinden sich 400 Meter vom Original entfernt. Der Flughafen ist in 10 Autominuten und der Hauptbahnhof in 16 Minuten oberirdisch erreichbar. Düsseldorf ist eines der großen politischen, wirtschaftlichen und kulturellen Zentren des Rhein-Ruhr-Gebiets mit ca. 11 Mio. und einer der „Top 7“ Büromärkte.

Das Objekt wird derzeit von drei Mietern bewohnt, darunter der Hauptmieter Amevida (ca. 70 % der Fläche), Kinderparadies und ConSol mit WAULT von ca. 8 Jahre. CLS plant, verbleibende Leerstände zu berücksichtigen, Parkplätze und ESG-Zertifizierungen zu verbessern und zukünftige Mietbedingungen zu verwalten. Das Objekt weist derzeit eine Nettoanfangsrendite von 5,1 % und eine Umkehrrendite von 5,7 % auf.

Die Übernahme wird voraussichtlich im April 2022 abgeschlossen sein.

Frederic Wedlund, CEO von CLS, kommentierte:

„Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gut gelegenes Bürogebäude, das von einer starken bestehenden Mieterbasis profitiert und in den kommenden Jahren die Möglichkeit hat, marktübliche Mieten zu sichern und die Bewertungen zu erhöhen. Diese Akquisition spiegelt auch unser Vertrauen in die fundamentale Stärke des deutschen Büromarkts wider in den großen regionalen Städten. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit den Mietern, um das Gebäude weiter zu verbessern und seine Nachhaltigkeit zu verbessern.“

-Enden-

Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte:

CLS Holdings plc

(LEI: 213800A357TKB2TD9U78) www.clsholdings.com

Frederic Wedlund, CEO Andrew Kirkman, Chief Financial Officer +44 (0) 20 7582 7766

Liprom Hauptstadt Richard Crowley, Jimmy Richards

+44 (0) 20 3100 2222

Eingetragen in England unter der Nr. 2714781. Eingetragener Sitz wie oben.