Die Baugenehmigungen für Eigenheime in Deutschland scheitern angesichts der Rufe nach Konjunkturmaßnahmen
Das Statistikamt gab am Freitag bekannt, dass die Baugenehmigungen für Wohnungen in Deutschland im ersten Halbjahr des Jahres um 27 % zurückgegangen sind, was den Nachfragerückgang in der Bau- und Immobilienbranche unterstreicht. Der Rückgang der Genehmigungen erfolgt vor dem Hintergrund der Forderungen von Unternehmen und einigen Politikern, Berlin dazu zu bewegen, die Branche vor dem Treffen mit Bundeskanzler Olaf Scholz im nächsten Monat zu unterstützen.
Das Census Bureau führte den Nachfragerückgang auf steigende Baukosten und Schwierigkeiten bei der Finanzierung zurück, Faktoren, die den Druck im gesamten Sektor verstärkt haben. Das Land hat lange von einer Ära des billigen Geldes profitiert, die einen Immobilienboom befeuerte, doch jetzt kämpft der Sektor mit einer erheblichen Vermögensverschiebung, da die Europäische Zentralbank die Zinsen erhöht, um die Inflation zu bekämpfen.
In den letzten Wochen haben eine Reihe von Immobilienentwicklern Insolvenz angemeldet, während die Zahlen einen Rückgang der Bau- und Wohnimmobilienpreise belegen. „Die Bilanz des ersten Halbjahres 2023 zeigt ein unglaublich düsteres Bild im Wohnungsbau“, sagte Tim-Oliver Müller, Präsident des Bundesverbands der Deutschen Bauindustrie.
Im ersten Halbjahr erteilten die Behörden Genehmigungen für den Bau von 135.200 Wohnungen, das sind 50.600 weniger als im Vorjahr. Deutschland strebt den Bau von 400.000 Wohnungen pro Jahr an, hat aber Schwierigkeiten, dieses Ziel zu erreichen.
Mit 35 % bzw. 53 % waren die Rückgänge bei Ein- und Zweifamilienhäusern am stärksten. Deutschland ist die größte Volkswirtschaft Europas und der größte Immobilieninvestmentmarkt des Kontinents. Auf den Immobiliensektor entfällt fast ein Fünftel der Wirtschaftsleistung und jeder zehnte Arbeitsplatz.
Am 25. September werden sich Politiker, Ministerien und die Immobilienwirtschaft mit Bundeskanzler Olaf Scholz treffen, um Lösungen für die Flaute zu finden, und einige konkurrieren bereits mit Vorschlägen zur Belebung der Branche. Schwäche zeigten auch Immobilien in den USA, Schweden und China.
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