Es scheint, dass die deutsche Baubranche in Zukunft vor großen Herausforderungen stehen wird

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Der deutsche Bausektor steckt seit Monaten in der Krise und zeigt noch immer keine Anzeichen einer Erholung. Die jüngsten Wirtschaftsdaten zeigen, dass sich die Branche weiterhin in einer „düsteren Lage“ befindet, sagte Carsten Brzeski, Senior Analyst bei der ING Bank, gegenüber CNBC.

Letzte Woche veröffentlichte Daten zeigten, dass die Zahl der neuen Baugenehmigungen im Mai im Vergleich zum Vorjahresmonat um 24,2 % zurückging, während die Zahl der neuen Baugenehmigungen in den letzten zwei Jahren um etwa 40 % zurückging.

Felix Pakleba, Chef des Zentralverbands der Deutschen Bauindustrie, sagte letzte Woche in einer Erklärung, dass die Aussichten der Branche immer noch „nur eine Richtung kennen: nach unten“, und fügte hinzu, dass die Branche seit 2022 nicht gewachsen sei.

Er sagte, dass der Bau von Häusern in der Regel zwei Jahre von der Erteilung einer Baugenehmigung bis zur Fertigstellung dauere.

„Man braucht kein Statistikstudium, um zu erkennen, dass Deutschland auf eine tiefe Wohnungsbaukrise zusteuert“, fügte er hinzu.

Langfristige Probleme

Die Baubranche in Deutschland steht seit einiger Zeit vor Herausforderungen. Aufgrund der hohen Zinsen und der hohen Inflation hat die Branche in diesem Jahr einen historischen Tiefpunkt erreicht.

Carsten Brzeski, Leiter der globalen makroökonomischen Forschung bei ING und Chefökonom in Deutschland, sagte gegenüber CNBC, dass sich die Probleme, die das Problem der Genehmigungsverweigerungen verschärft haben, voraussichtlich nicht so schnell verbessern werden.

Klaus Wohlrabe, Leiter der Meinungsforschung beim IFO-Institut für Wirtschaftsforschung, stimmt zu, dass der Genehmigungsmangel voraussichtlich anhalten wird. Er sagte, dass die hohen Kosten für den Bau von Häusern für Familien weiterhin das „Grundproblem“ seien.

Staatliche Unterstützung

Die Bundesregierung hat sich in ihrem Haushaltsplan 2025 zur Unterstützung dieser langfristigen Krise verpflichtet und sieht vor, die Investitionen in diesem Sektor zu verbessern und die Zahl der gebauten Wohnungen zu erhöhen. Dieser Plan unterstreicht die Bedeutung von bezahlbarem Wohnraum und sieht gleichzeitig mehr soziale und finanzielle Unterstützung für Familien beim Bau klimaneutraler Häuser vor.

Brzeski sagte jedoch, der Ansatz der Regierung habe „sehr wenig Wirkung“ gezeigt und fügte hinzu, dass der Plan immer noch nicht vielversprechend sei.

„Die neuen Maßnahmen gehen wieder in die richtige Richtung, sind aber derzeit noch zu klein, um eine echte Veränderung darzustellen“, sagte er.

Brzeski sagte, die einzige Möglichkeit, wirklich etwas zu bewirken, bestehe darin, die Staatsausgaben zu erhöhen und vorübergehende Maßnahmen zur Verbesserung des Sektors zu ergreifen, etwa Steuern zu senken und Transaktionskosten zu senken.