Sirius Real Estate erwirbt in diesem Jahr den dritten deutschen Standort
Sirius Real Estate Limited (LSE:SRE, JSE:SRE, OTC:SRRLF) hat den Erwerb eines deutschen Gewerbeparks in Kliphausen bei Dresden sowie eines angrenzenden Grundstücks für 13,75 Mio. € (11,73 Mio. £) abgeschlossen.
Beide werden mit Erlösen aus einer Kapitalerhöhung in Höhe von 165 Millionen Euro im vergangenen November finanziert.
Der Deal stellt den dritten Vermögenswert dar, den Sirius in diesem Kalenderjahr in Deutschland erwerben wird, und den sechsten Vermögenswert, der in den letzten Monaten sowohl in Deutschland als auch im Vereinigten Königreich erworben wurde.
Sirius hat das Grundstück von einem Firmeneigentümer erworben, der plant, das Gebäude zu räumen, was voraussichtlich sechs Monate nach Vertragsabschluss erfolgen wird.
Um einen reibungslosen Ablauf der Immobilie zu ermöglichen, hat Sirius dem Verkäufer einen sechsmonatigen Mietvertrag für eine Miete von 200.000 Euro pro Monat gewährt, der nach seiner Wahl um zwei Monate verlängert werden kann.
Sirius plant, das Gelände, das rund 17.700 Quadratmeter moderne Leichtindustrie- und Produktionsflächen umfasst, in einen Gewerbepark mit mehreren Mietern umzuwandeln.
Es ist geplant, den Park durch die Bebauung des angrenzenden 10.000 Quadratmeter großen Grundstücks zu erweitern, das Teil des Erwerbs ist.
Es seien bereits mehrere Interessenten für die Anmietung von Flächen auf dem Gelände identifiziert worden, sagte Sirius.
Die Liegenschaft befindet sich in der Stadt Kliphausen, nahe der Stadt Dresden, der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen in Deutschland.
Es befindet sich in einer sehr attraktiven kompakten Lage im wirtschaftlich wichtigen „Silicon Saxony“, einem eingetragenen Branchenverband von rund 300 mittelständischen Unternehmen, und profitiert von einer guten Verkehrs- und Kommunikationsanbindung.
„Diese Akquisition bietet dem Unternehmen eine starke, wertschöpfende Chance, Einnahmen und Wert durch unsere Betriebsplattform zu steigern“, sagte Andrew Coombs, CEO von Sirius.
„Wir freuen uns, dass wir bereits mehrfach Interesse an einer Anmietung des Gewerbeparks hatten, der in Summe mehr als die gesamte verfügbare Fläche darstellt.
„Darüber hinaus bietet das angrenzende Grundstück erhebliches Entwicklungspotenzial in einem Gebiet, das von einer extrem hohen Nachfrage der Bewohner nach erschwinglichen Leichtindustrieanlagen in außerhalb der Stadt gelegenen Standorten profitiert.“
Sirius hat im vergangenen November inzwischen mehr als 90 Millionen Euro für Akquisitionen bereitgestellt und befindet sich in fortgeschrittenen Gesprächen über weitere 60 Millionen Euro an zusätzlichen Möglichkeiten.
