Sirius Real Estate PLC gibt eine mutige Absichtserklärung ab und stürzt sich auf das Vermögen deutscher Gewerbeparks
Sie zahlt 84,8 Millionen Euro für vier Grundstücke plus ein Grundstück neben einer Bestandsimmobilie
Sirius Real Estate PLC () kündigte ihre kühnen Absichten an, nachdem sie eine 400-Millionen-Euro-Unternehmensanleihe durch den Kauf von vier Vermögenswerten eines deutschen Gewerbeparks und eines Grundstücks für knapp 85 Millionen Euro abgeschlossen hatte.
Die Objekte befinden sich in Oberhausen, Frankfurt, Heiligenhaus und Oringen und bieten über 150.000 Quadratmeter Mietfläche mit einem Mix aus Lager, Produktion und Büros.
„[They are] CEO Andrew Combs sagte:
Zusammen werden sie ein Nettobetriebsergebnis am ersten Tag von 3,4 Millionen Euro jährlich erwirtschaften, was einer Anfangsrendite von 4,1 % bei einer Auslastung von 59 % entspricht.
Mit 62.000 Quadratmetern Leerstand gibt es eine Überkopffläche zum Wachsen. Die Standorte werden auch die Möglichkeit für „kumulative Erneuerung und selektive Entwicklung“ bieten, sagte Sirius.
CEO Combs sagte: „Mit unserer starken Liquiditätsposition bietet Sirius weiterhin ein attraktives Portfolio an Möglichkeiten, das von unserem internen Akquisitionsteam generiert wird.
Er fügte hinzu: „Während die Vermögenswerte in erster Linie eine Gelegenheit für das Unternehmen darstellen, seine Betriebsplattform zu nutzen, um die Auslastung der angemieteten Flächen zu steigern und die Leckage von Nebenkosten zu reduzieren, gibt es erhebliche Möglichkeiten für Renovierung und Entwicklung, um mehr Wertsteigerungspotenzial zu schaffen.“
Das erworbene Grundstück befindet sich neben dem heutigen Standort in Neuruppin, ca. 80 km von Berlin entfernt.
